July 14th, 2016

А ПРОСТО ЛЕТНИЙ ДОЖДЬ ПРОШЁЛ...

Я понял, что как большой художник хочу живописать стихию.
Когда я выходил из гостей, молнии уже вовсю сверкали. Мне предлагали взять зонт в лизинг - я отказался. Ка потом выяснилось - правильно. Всё равно бы не спас.
Молнии молниями, гром громом - а не они главное зло. Как полило - дождь пошёл стеной. Я буквально шёл сквозь воду. Вернее - пытался идти, поскольку лилось и в рот, и в карманы - и тут нужен был уже не зонт, а акваланг. Промок в секунду - а я-то для гостей поприличней оделся.
Если б я просидел в гостях ещё минут пять и всё это дело увидел - никуда бы не пошёл, скорей хозяев бы выгнал.
Я и в своём любимом Таиланде в сезон дождей такого не видел.
И дождина, и ветер... Парень, добравшийся вместо со мной сквозь разбушевавшуюся непогоду до магазинного укрытия, сказал, что было штормовое предупреждение. Было? Меня вот никто не предупреждал. Его предупредили - а толку? Лодок в магазине не продавалось, он пытался укутаться пакетами - а я всё же рискнул сделать ещё перебежку до метрополитена.
Входил, наверное, я один. А выходить - вообще никто не хотел. На меня смотрели сочувственно. Я и в метро-то вошёл бесплатно - через выход. Контролёрам, видно, не до того было. А в случае чего - сказал бы, что все мои проездные ливень превратил в мусор.
В ожидании поезда - отжимался. Но не от пола - себя отжимал. Рубашку. Частично. Не снимать же. А если снимать - то уж всё снимать.
У Юлиана Семёнова было любимое выражение - «он потёк». То есть - после долгих допросов дал слабину. Ну так вот - я нынче потёк в вагоне. В буквальном смысле. И даже не в одном - я переходил с места на место, оставляя после себя мокрые следы. На сиденьях - лужи, на полу - ручьи.
Попадались пассажиры с аналогично подмоченной репутацией - но от этого не легче.
Зато, судя по ним, я понимал, что гроза следует поверху за мной.
Приехали. «Дождь идёт?» - спрашиваю у идущмх навстречу. «Сейчас поменьше».
Выхожу. Да, поменьше. Но это он меня ждал. Стоило мне отойти подальше от метро - ливанул с утроенной силой. Стоило в метро отжиматься.
Вся дорога усеяна сломанными ветками. Валяется и побитый зонт. Проезжую часть переходил по «лежачему полицейскому» - он частично был над водой. Через двор - по бордюру, чудеса эквилибристики.
Пришёл домой. Снять, сушить. Вышел на балкон - и увидел, что дождь как раз кончился.
И читаю в Сети: «Над Москвой прошла гроза двадцатилетия».

Вот как повезло!

Михаил ГУРЕВИЧ
promo mihailgurevitch december 31, 2018 17:23 70
Buy for 20 tokens
Год назад кинематографических собак - символов уходящего уже года - набралось у меня аж на два поста. Вы думаете - свиней в кино меньше? Как бы не так! Я начал с фильма, где свинская тема уже в названии. Но начнём с ещё более ранней классики. «Весёлые ребята». Вот где такого…

В КРЕМЛЕ НЕТ ПОКЕМОНОВ

Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков не уверен в том, что на территории Кремля можно ловить покемонов — героев набирающей популярность игры Pokemon Go.

Чиновнику в ходе брифинга задали вопрос, есть ли на территории Кремля покемоны и можно ли их там ловить. «Не знаю, нет», — ответил он.

«Если я не ошибаюсь, пока эта игра не доступна в России. Это то, что я читал. Поэтому здесь я не могу квалифицированно ответить, я сам в игры не играю», — поделился пресс-секретарь главы государства.

Его также спросили, как в Кремле отнесутся к тому, если покемоны и игроки все же появятся на территории комплекса. «Покемоны — это не повод для того, чтобы сокровищницу мировой культуры Кремль посетить, тем более что Кремль беспрецедентно открыт, несмотря на то что это резиденция главы государства», — заметил он, напомнив, что недавно там проводились раскопки, был разбит новый парк.

«Это еще больше украсило Кремль, а главное, сделало его более открытым для наших граждан и гостей», — подчеркнул пресс-секретарь главы государства.

В этом месяце в мире стала набирать популярность игра Pokemon Go, в России официального релиза еще не было. Мобильное приложение доступно для загрузки в AppStore и Google Play, распространяется бесплатно, но содержит встроенные покупки. Целью Pokemon Go является поиск покемонов в реальном мире: приложение синхронизируется с Google-картами, при его загрузке пользователь видит на экране район, в котором находится на самом деле (отображаются не только улицы, но и парки, леса, реки). На карте отмечены места, где можно обнаружить покемонов, при приближении к которым телефон издает сигнал. Ловить монстрика нужно с помощью покебола — предмета типа мяча, в котором хранятся покемоны (его просто надо виртуально кинуть). Покемонов можно тренировать, а затем сражаться с другими игроками в покестопах — специальных местах, указанных на карте (то есть реально существующих).

Михаил ГУРЕВИЧ

ФЕСТИВАЛЬ ВАРЕНЬЯ СНОВА В МОСКВЕ

Гостей фестиваля «Московское варенье. Дары природы» с 15 июля по 7 августа ждёт двести сортов варенья и тысяча бесплатных мастер-классов и представлений.

Фестиваль (в этом году объединили два фестиваля - «Московское варенье» и «Дары природы») стартует уже в эту пятницу. Он проходит в рамках цикла городских уличных мероприятий «Московские сезоны» и обещает порадовать необыкновенно насыщенной культурной программой, составиленной на основе пожеланий горожан. Об этом в ходе пресс-конференции на фестивальной площадке на Болотной площади сообщил руководитель столичного Департамента торговли и услуг Алексей Немерюк: «В преддверии фестиваля мы провели опрос горожан на портале «Активный гражданин». Большинство голосов было отдано за проведение различных анимационных программ, подвижных игр и концертов. Мы учли все пожелания. С 15 июля по 7 августа на 33 фестивальных площадках пройдет порядка 200 различных спортивных мастер-классов, чуть больше 450 художественных, творческих и кулинарных мастер-классов, более 150 различных танцевальных и музыкальных выступлений».

Что же до торгового ассортимента – в 342 фестивальных шале посетителей ждут настоящие дары природы: фрукты, ягоды, грибы, мёд и, разумеется, варенье всевозможных сортов. На ярмарках можно будет найти лучшие товары из 15 стран и 35 российских регионов. Одного только варенья привезут более двухсот сортов.

И список сладких участников поражает воображение. Есть варенье из сирени, из лепестков роз, из одуванчиков, из лисичек, из жимолости, из баклажанов. Ещё интересный рецепт – малина с календулой. Глава Департамента торговли полагает, что хитом станет варенье из кофе и перца чили с беконом - этот рецепт пришел к нам из Англии. А ещё - из мяты, из таёжной бузины, из ромашки, из помидоров, из кактусов... А вареньем из шишек уже и е удивишь!

Лично я попробовал на пресс-конференции варенье из красной смородины с лепестками роз, варенье из груши и апельсина, варенье из черники и мяты, малиновое варенье по-домашнему и абрикосовое варенье по-домашнему тоже, джем из тимьяна и розмарина с яблоками лимоном и перцем, джем из черники с базиликом и лимоном, лавандовый джем с лимоном, желе из красной смородины с мятой, конфитюр из киви и клюкву протёртую с сахаром.


Су-шеф повар Анастасия Палкина кое-что сварила прямо при журналистах. Горячее варенье было вкусным - несмотря на жару. И ещё поделилась парочкой рецептов. Вот то же беконовое варенье - как его делать? А прямо дома можно.
Нужно:
300 грамм копчёного бекона
Луковица
Два-три зубчика чеснока
Полстакана сахара
Столовая ложка густого мёда или кленового сиропа
Стакан крепкого несладкого кофе
Полстакана красный винного или бальзамического уксуса.
Бекон нарезать очень мелко и обжарить до появления золотистой корочки. Затем обжарить лук и чеснок. Добавить к ним мёд и сахар и некоторое время помешивать. Когда смесь станет однородной и жидкой, в неё добавить кофе и уксус. Помешивать варенье, пока оно не загустеет и не выпарится как минимум на треть. Чтобы варенье приняло более привычный вид и консистенцию, его нужно измельчить в блендере. Хранить в холодильнике.

Одной из мощнейших точек притяжения на фестивале, безусловно, станет драйв-парк «Урбантино». Он откроется в сквере на Болотной площади. Москвичи и гости города смогут там заняться экстремальными видами спорта, сдать нормы ГТО и увидеть эффектный шоу-спектакль «Буратино». Всего в нём задействовано сорок с лишним артистов, премьерный показ намечен на 19 августа - это рассказал на пресс-конференции автор проекта, фигурист Илья Авербух. Представления будут идти и после окончания фестиваля: как в будние дни, так и в выходные: «В течение двух месяцев этот спектакль будет радовать гостей. На данный момент у нас запланировано тридцать четыре спектакля. Представление включает различные виды спорта экстремальных направлений. Зрители увидят и фигурное и экстремальное катание на роликах, катание в рампе, на bmx. Смысл представления не только в том, чтобы удивить, заставить восхищаться, а еще и в том, чтобы ребята или взрослые попробовали себя в тех амплуа, которые только что увидели в нашем спектакле. Расположившийся рядом драйв-парк позволит все это сделать». В бесплатных спортзонах драйв-парка будут проводиться мастер-классы с участием приглашенных звёзд – именитых спортсменов, многие из которых выступят в роли инструкторов и поделятся с гостями секретами своего успеха.


Да, интересного будет много. Вот та же Англия, которая беконовый рецепт подарила. Она будет на Кузнецком Мосту - с пятиметровым Биг Беном. Здесь москвичи вместе с Алисой попадут в Страну Чудес и смогут выпить традиционный английский чай с сэндвичем с джемом или брауни. На Рождественке раскроют секреты красоты марокканских девушек: как правильно использовать в косметике розовое и аргановое масла, цветы апельсина и мяту. В Камергерском переулке будут китайские деликатесы - бананы в горячей карамели, десерт из арбуза и тапиоки, здесь можно будет купить азиатское варенье. На Пушкинской площади разместится баварская деревушка, где будут выступать артисты с тирольскими песнями — йодлями и танцами, а москвичи смогут съесть крендель, бублик и купить пивную кружку. Арбат посетят девять древнегреческих муз, которые должны будут вдохновить москвичей попробовать варенье из оливок, грецких орехов и традиционные десерты греческой кухни - лукумадес, буреки. Например, на «Цветочной площади» рядом с Манежем можно будет попробовать жареные цветы кабачков, блюда из цветов банана, акации, одуванчиков и засахаренные лепестки роз. Будут площадки, посвящённые Крыму, казачьей станице, Белоруссии, Азербайджану, Узбекистану Вьетнаму, Индии. На каждой площадке москвичей будут ждать гигантские банки с вареньем - символ фестиваля, а в некоторых точках будут варенье не только продавать, но и раздавать бесплатно.  Цена за небольшую баночку варенья из обычных ягод и фруктов - около полтораста рублей, а вот за баночку эксклюзивного варенья придётся заплатить до четырёхсот.

Михаил ГУРЕВИЧ

ОТ ГЕРМАНИИ ДО КИПРА - КАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЩУТ РОССИЯНЕ?

Число запросов на приобретение зарубежной недвижимости за первое полугодие 2016 года выросло на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают эксперты международной консалтинговой компании Knight Frank в своём новом исследовании.

Рост количества запросов на покупку объектов за границей связан в первую очередь с тем, что на рынок вернулись покупатели, которые в связи с девальвацией рубля и резким подорожанием недвижимости в начале 2015 г. отказались от сделок и намеревались «переждать» ситуацию. За год покупатели, у которых были активы в рублях, свыклись с новыми реалиями и новыми ценами и снова начали рассматривать приобретение зарубежной недвижимости как с целью инвестирования, так и для проживания и отдыха. Доля рублёвых запросов в общем объеме спроса достигла 15%.

Россияне продолжают увеличивать долю инвестиционной недвижимости в своих портфелях. Если два года назад 60% запросов приходилось на доходную недвижимость и 40% - на жилье «для себя», то по итогам первого полугодия 2016 года число запросов на инвестиционную недвижимость достигло 80%. Покупателей интересуют как жилая недвижимость, приносящая доход (апартаменты под сдачу в аренду), так и коммерческая недвижимость (отельные апартаменты, отели, объекты стрит-ритейла, супермаркеты и прочее). Из этих 80% запросов примерно 10% приходятся на готовый бизнес (доли в фотоэлектрическом парке, мясном производстве и так далее).

С 2014 по 2016 годы однозначно возросло значение коммерческой зарубежной недвижимости для российских покупателей. Если два года по отдельным направлениям, как Монако, Швейцария 100% спроса в бюджете от €10 млн приходилось на жилье, сейчас из общего объема интересующихся недвижимостью в Монако около 9% запросов приходится на коммерческую недвижимость, и 3% - в Швейцарии. В Великобритании спрос на объекты коммерческой недвижимости вырос с 8% до 18%.

Лидером по интересу к коммерческой недвижимости стала Германия - из общего объёма спроса на немецкие города в бюджете от €10 млн 80% запросов приходится на супермаркеты, офисы и тому подобное.
На втором месте по соотношению интереса к жилой и коммерческой недвижимости Кипр, здесь площадями для бизнеса интересуются 20% покупателей, жильем - 80%.
В бюджете от €1 млн германская коммерческая недвижимость также лидирует: её ищут 65% покупателей местной недвижимости, жилье спрашивают реже - 35% покупателей. В бюджете от €1 млн высок интерес россиян к коммерческой недвижимости в Испании - 33%, 67% спроса приходится на жильё.

За два кризисных года (первое полугодие 2014 года - первое полугодие 2016 года) изменился рейтинг самых популярных стран для россиян в бюджетах от €10 млн. Великобритания по-прежнему лидирует по числу запросов, на ее долю приходится 23% запросов от общего числа. Швейцария со второй позиции «переехала» на четвертую, а Франция и Австрия, которые были на 3 и 4 местах в 2014 г. и вовсе выбыли из топ-5. В 2016 г. у российских покупателей появились для новых лидера: Германия (17%) и Кипр (6%), которые заняли 2 и 5 места соответственно.

В бюджете от €1 млн топ-5 самых популярных у россиян стран также сильно изменился за два года. Великобритания потеряла лидерство, уступив первое место Германии (19% всех запросов). В этой стране у россиян пользуется спросом коммерческая недвижимость, приносящая стабильный доход в валюте, например, объекты стрит-ритейла и небольшие офисные центры с арендными потоками, супермаркеты, апартаменты для сдачи в аренду. На третьем месте оказался Кипр (12%), что связано с программой получения гражданства Евросоюза через покупку недвижимости стоимостью от €2,5 млн.

С начала 2016 г. отмечается расширение географии российских покупок зарубежной недвижимости. Растёт популярность недооцененных городов «второго эшелона», где инвесторы могут получить максимальную доходность, как например, германские города Дюссельдорф, Гамбург и др. Это связано с тем, что доходность недвижимости в данных локациях сегодня находится на уровне 8-9% годовых, в то время как столичные рынки в ряде стран достигли своего пика, и доходность от инвестиций здесь не превышает 3-4% годовых.

География приобретения недвижимости расширилась и с точки зрения иммиграционных целей. Так, в число интересных для россиян стран вошли Кипр, Греция, Мальта благодаря правительственным программам, нацеленным на привлечение иностранных инвестиций. Для целей миграции около 65% покупателей ищут жилую недвижимость и примерно 35% - коммерческие объекты и готовый бизнес.

Бюджет покупки за год практически не изменился. Всё также самый распространенный бюджет от €1,5 до €6 млн. Но увеличилось количество запросов от €2,5 млн в связи с ростом спроса на миграционную программу Кипра.

Наибольшее число запросов от россиян поступает на объекты недвижимости стоимостью €2,5-5 млн (38%), на 2 месте с долей 30% объекты в бюджете €1-2,5 млн.

Марина Кузьмина, директор по зарубежной недвижимости, Knight Frank, отмечает: «За два кризисные года интерес российских покупателей к зарубежной недвижимости не только не снизился, но и растет. Стремясь получать доход в валюте, они переориентировались с апартаментов и вилл для отдыха на инвестиционно привлекательную недвижимость. Также наблюдаем растущий спрос на готовый бизнес в разных регионах Европы. Покупатели из России начали активно диверсифицировать портфель объектов недвижимости, они смотрят разные сегменты и разные регионы. Расширение географии покупок – тренд, который обозначился в конце прошлого года и сейчас набирает обороты: покупатели ищут локации с минимальными рисками и максимальной доходностью. Поэтому в первом полугодии 2016 года мы увидели изменение в рейтинге топ-5 наиболее популярных стран. За два года в лидеры вышли Германия и Кипр».

О Кипре на встрече экспертов с прессой поговорили отдельно.
«Рынок элитной недвижимости Кипра: роль российских покупателей» – с таким докладом выступил Саввас Пастелис, генеральный директор по Восточной Европе строительной компании Cybarco Development Limited.

Остров Афродиты сейчас на подъёме. Идёт интенсивное восстановление экономики после кризиса 2013 года, страна уже вышла из программы финансовой помощи от Евросоюза и МВФ. Предполагаемый прирост ВВП в 2016 году составит 3%, также ожидается, что Кипр покажет самые высокие показатели по приросту ВВП среди всех стран Евросоюза в 2017 году. Запасы госбюджета были восстановлены - и с прошлого года дефицит бюджета превратился в профицит. Международные рейтинговые агентства повысили рейтинг Кипра, а опорой в укреплении экономики стали сфера обслуживания (туризм, корпоративные услуги), продажи недвижимости и недавно обнаруженные месторождения нефти и газа в шельфовой зоне.
Ну и российские граждане помогают - покупая жильё на Кипре. Причиной тому становится в том числе и привлекательная миграционная политика государства. В Cybarco псчитали, что уже половина всех иностранцев, проживающих на Кипре – это россияне. В целом же страна стала местом жительства для 40 тысяч выходцев из различных стран СНГ - это примерно 4% жителей острова. Впрочем, из-за высокого спроса на недвижимость стоимость жилья также соответственно увеличивается.

«Популярность кипрской недвижимости привела к тому, что жильё в стране постепенно начинает дорожать. Стоимость квартир и домов на Кипре увеличилась за первый квартал 2016 года на 1,2% и 1,5%. Наибольший прирост цен на апартаменты зарегистрирован в Фамагусте – 1,5%, а виллы быстрее всего дорожали в Пафосе – 5,6%», - отмечает г-н Пастелис. Он привёл и другие интересные цифры. Например, что в общей структуре иностранных покупателей растёт и доля китайцев — она достигает уже 20-25%. Больше четверти покупателей жилья на Кипре заинтересованы в получении вида на жительства и 10% – в получении гражданства. Увеличивается в Кипре и количество туристов – в мае 2016 года страну посетило 364 иностранцев, что на 18% больше, чем за этот же период прошлого года. Пока что это рекордный показатель для Кипра за всю историю.
Я сам пять раз бывал на Кипре - и в росте турпотока на этот средиземноморский остров для меня нет ничего удивительного. Там и впрямь хорошо. Да и популярность его у соотечественников больше двадцати лет назад началась. Русскоязычного и русскоговорящего там и в девяностые годы было много, а я и для газеты «Русский Кипр» писал. А в один из приездов показывали нам разные гостиницы - и наиболее мне понравившаяся - как раз в Пафосе дело было - принадлежала, как выяснилось, бывшему министру внутренних кипрских дел. Качественно строят.


Как раз один из проектов компании Cybarco - жилой комлекс Limassol Marina. Центр южного побережья. Лимассол - самый весёлый город острова.Я в его окрестностях чаще всего и останвливался. Так что, думаю, обладатели тамошней недвижимости не прогадают.

И, кстати, именно в день этой пресс-конференции, Парламент Кипра одобрил резолюцию, в которой предлагается отменить антироссийские санкции Евросоюза.

Михаил ГУРЕВИЧ